第二个问题地铁周边现在有新盘在销售，你可以去SINA的房产专栏看看价格北京的二手房现在出现价格倒挂现象，如果地理位置合适，可以选择二手房，价格要看中介的挂牌，均价在8000不等，你要实地去看，才行第三个问题；若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求北京通州买房的注意事项有哪些1签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的。

3，房价，呵呵，如果你是自住，底不底又有什么关系4，我也是北京户口的，如果你经济适用房肯定是申请不上，还有两限房呢，今年会出很多，政策也会宽松 买商品房，户口就没有什么大用 5，我在通州住的几年感受是交通在；值得关注的是，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑24%在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨跌幅最大的是通州区亦庄开发区。

天通苑附近的公共交通更发达一些但是如果自己开车的话，就不是很方便了通州的话现在很多地方没有城铁，进城可能要麻烦一点我觉得还是北边吧空气还好呢呵呵；通州购房资格查询的方法 1网上预签在通州办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签存量房买卖合同，也可以在房产管理部门；建议你在quot门头沟quot买，首先门头沟刚新起，均价相对较低，较有发展潜力，现通城铁，交通方便其次，其他两地方，若是在八十万以下的房相对较差，要么在该区域位置不好，要么老房子，而门头沟能选相对好的位置和房子。

小产权确实有这么便宜的 但是，给你句忠告，千万别买，你跟开发商签的合同是狗屁，法律上不保护，就是白纸，首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可。