如买方是用贷款的形式来签订合同的，那么买卖双方比较共同到银行办理贷款手续注意事项房产的产权证是整个房产交易的核心，业主必须清楚自己要交易的房产证信息例如交易的房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积多大，属性是住宅商铺写字楼房改房安居房等如果业主对小区物业情况不熟悉，在。

不划算目前处于经济低迷期，房价很不坚挺，建议选择合适的时间再出手。

当然适合了，离地铁近，交通方便即使不是自己住，地铁附近的房子也是很好出租的而且价高老旧小区改造算是福利或者说市政规划吧老百姓生活条件提升，房子以后外面估计都是统一规划了看着也整齐，根房子质量没关系给分吧老大，我也大兴的，也着急买房满世界看呢不容易啊。

最好的办法是让爱人找一个工作，这样的话他也有工资证明或者流水可以提供，这样比较容易。

本人善意提醒准备购买迁安市宏滨小区二手房的朋友高度注意以下几方面风险1现在宏滨小区一期和二期房产证办理已经全部备案到迁安市房管局，目前私下交易的二手房已无法完成发证前的户主更改2鉴于该小区属于经济适用房请注意合同表述和定性，一旦在房产证办理前无法更改为新买主那就五年内不能办理。