您好买新房好还是二手房好，可从以下几点对比1看地段 新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方二手房市区热点地区随处可见二手房的身影同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势2看交通 新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅二手。

房子长时间没有出售，一可能跟市场环境有关系，另一个原因跟价格有很大的关系，如果真的着急出手的话，建议适当的调整一下价格不失为一种方式现在武汉的二手房基本和新房价格差不多，所以很难卖出去很正常，但也不急，总会有人来的，如果你是单纯炒房的话，可以看看军运会后，说不定放假会涨上一波。

您好，这个具体得看个人需求新房一般是期房，需要等但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理而二手房则麻烦很多，包括看房产权调查交定金签协议贷款审批签贷款合同过户领房产证房屋交接等10多个步骤。