如今南宁市的发展速度是非常快的，地铁的搭建，政策的扶持，都在加速着城市的发展，如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大首先，五象新区作为南宁目前重点开发发展的片区，其发展空间是非常大的，日后南宁大型的CBD商圈市政府的中心都将转移到五象新区，所以五象。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅按买价征收34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格144。

可以南宁市不动产登记与水电网络电视业务自助联办功能，已于2020年6月30日正式在邕e登手机App上线南宁市不动产登记中心提供的业务办理操作指南显示，在办理二手房买卖登记过程中，填写完交易信息并在线缴税核税后，就会进入水电气业务联办的操作页面。