以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收2%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价4%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格144；不属于国企景德镇市二手房交易市场并不属于国企，而是由江西房地产交易中心有限公司负责运营管理景德镇市二手房交易市场是江西房地产交易中心在景德镇市设立的分支机构，其主要职责是为买卖双方提供便捷安全高效的房地产交易服务，促进房地产市场的规范化和健康发展。

普通住宅，未满2年按全额的565%缴纳，2年外免征非普通住宅，未满2年按全额的565%缴纳，2年外按差额的565%缴纳商业用房按差额565%缴纳5个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳6土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳7印花税。

景德镇二手房房价走势图

1、景德镇二手市场主要分布在昌江区珠山区以及浮梁县等地在昌江区，有多个二手市场可供选择例如，景德镇市昌江区的瓷都大道1413号附近就有二手房交易市场，这里提供各类二手房源信息，满足不同购房者的需求此外，昌江区还有时代奥园商103等地点也是二手房交易市场的聚集地这些市场通常交通便利，周边。

2、确实不值得购买景德镇的二手房首先，其单价大约为3500元平方米，在景德镇这样的城市，这个价格已经接近或略高于市场平均水平若稍微多投入一些预算，完全可以买到条件更好的一手房其次，考虑到地理位置，景德镇火车站背后曙光路一带是城市中极易发生内涝积水的区域，几乎每年雨季都有几次积水现象即便住。

3、景德镇二手房10万左右寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费劣势是。

4、2至3个月一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月购房补贴发放延迟的原因有1购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间2购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月景德镇。

5、一般二手房交易双方需要缴纳的费用清单如下一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税2 土地出让金按成本价的15%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%公房才需要，即没有土地证3 印花税房款的005 4 测绘费按各区具体。

6、交易双方已生效的二手房买卖合同有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺有共同借款人的还需提供还款能力证明文件借款人购买已出租的住房，须提交承租人在过户前同意终止租赁合同或同意与购房人在二手房过户后重签租赁合同的证明拟交易房产过户前的。