1、首付三成12万啊首付跟一手房是一样的，其他的费用就不好算了，还有其他的条件都没给出来，是算不出来的，比如你要付契税，中介费，如果是房东到手价的话，你还的交营业税个人说的税等等首付最低限；二手房能公积金贷款吗购买二手房也是可以用公积金贷款的，办理二手房公积金贷款需要满足以下条件1申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款2申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款3可以提供二手房购房合同，且可以提供不；二手房贷款首付比例多少算一算你家装修要花多少钱对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的那么对于这个新房的按揭通常都是在三成的，那么二手房贷款首付比例是多少呢？对于这个问题我们还需要来了解下相关的规定，一起进入下文来看看吧！二手房贷款首付比例多少 二手房贷款首付的几种；问题多，买了住是可以的，拆迁补偿肯定少，因为是集体土地这样；今年冬季的极寒天气给大家的出行带来了不少麻烦，也带来了很多欢乐对于购房者来说，冬季看房选房是一个淡季，看房选房必然要东奔西跑，大冷天的大家都不愿意来回奔波其实，冬季买房是一个非常好的时机由于北方气温较低，这时候看房最容易发现房子的供暖效果日照长短以及保温效果对于北方人来说；不少物业项目的底层也因此十分走俏但是不是所有的底层都适合居住，今天小编就来跟大家分享一下购买二手房底层的注意事项有哪些购买二手房底层时要注意以下事项1 日照采光 家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光，因此应选择南向居室多一些的底层其次，底层更容易被其他楼座遮挡，因此要考虑日照。

2、看你的买房意图，如果是为了投资的话建议选择旅游区的房子 山海天旅游度假区的房子多数是投资买的所以很多房子都是新的还没有住的 日照地产信息的网站众多，但是建议还是要实地的进行考察 百度贴吧 日照旅游 可以咨询吧内很多旅游从业者或者地产从业者 当然；二手房装修时，需要注意以下几个重点细节隐蔽工程要重点监控承重墙保护切勿盲目为了美观破坏墙体，特别是承重墙，以避免给房屋带来安全隐患防水处理装修前要做好避水试验，验证防水是否完好若剔除老化瓷砖，装修后需重新进行避水试验，确保防水无问题巧妙装修减少浪费评估现有装修对于仍具有。

3、日照二手房取得产权证后即刻可以买卖日照市的二手房交易规定可能会因政策变动而有所调整，但通常情况下，在取得产权证后，二手房即可进行买卖房产证是房屋所有权的法定证明，一旦购房者成功办理房产证，就拥有了对该房屋的法律权利，包括进行买卖交易不同城市可能有不同的政策规定和交易习惯，日照市的；参考资料搜狐焦点日照网一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的0053 交易费3元平方米4 测绘费136 元平方米5 权属登记费；1日照二手房教你房屋产权是否共有一般二手房它都是有原本的户主的，所以一定要考察好业主是否有房屋处理权，真的是在二手房交易当中需重点考察的地方，不过如果你要是直接找靠谱的二手房网站的时候，比如说日照二手房，它其实已经替你筛选过了，上面的那些房源基本上都是有房屋处置权可以进行二手房交易；看具体房子的户型面积装修等，当然还有房价哪个更实惠选哪个如果两个房子的条件差不多的话，龙特假日湾那边交通状况更好一些，出门就是临沂路，附近很少有堵车的 风景水岸离大润发更近一点，生活方便，但是附近兖州路济南路海曲路太堵了，每天早晚高峰期很堵学区问题，目前浮来春小学建好了。

4、发展潜力差不多，利华沿海曲路，日照最主要的干道，凯旋广场在石臼中心地带，都算是老市区相对来说，凯旋广场的位置稍好一点点 在日照，高层的物业大多在一平米1元以上，多层的在05元左右，物业费通常按面积收费但凯旋广场目前销售情况不理想，原因说不上来，你可以实地来考察一下呵呵。

5、二手房市场竞争力不足与周边的一些二手房相比，深业颐樾府的价格和使用率可能缺乏足够的竞争力部分户型日照受影响由于中央原著的遮挡，部分户型的日照可能受到影响，尤其是低楼层的户型总的来说，龙华深业颐樾府在地理位置教育资源开发品质等方面具有明显优势，但也在地铁距离租赁住户比例；所以，认为朝向对二手房价格有影响的推论并不一定准确 换句话说，朝向这个因素在二手房的溢价上，可能并没有我们想得那么大 好了，最后总结一下吧 文章很干很长很技术，怕大家一时间转不过来 关于朝向的选择，南北通透最佳，夏季怕晒朝东南，冬天怕冷朝西南，北面最次 其次需要关注朝向面的景观，噪音变电站。