不动产登记中心办理根据查询宿州市人民政府官网得知，宿州市不动产登记中心保障交易资金的安全，促进个人二手房“带押过户”业务的开展。

宿州89平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方不是首次购房按照3%缴纳。

一契税 契税是宿州二手房交易过程中必须缴纳的一种税买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税具体的税率可能会根据房屋的面积购买者的身份等因素有所不同二增值税 在宿州二手房交易中，增值税的缴纳也是一项重要内容根据税务部门的规定，买卖双方可能需要就房屋的增值部分缴纳相应的增值税增。