二手房交易根据房产所在地区的不同房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税交易手续费交易转移印花税产权登记费印花费评估费营业税个人所得税土地收益金测绘费等等费用，而各区房产部门在这些费用的收取标准上也有着细微的差别交易手续费按照房屋的。

储藏室面积算在房产证上的，至于贷款费用要根据房产证上的面积来算的而一般中介费为房屋成交价格的3%5%房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取二手房的首付最低是百分之三十 但是不是实际交易额的百分之三十 而是评估价格的百分之三。

中介费4600如果要贷款，要收贷款额的15 有。

二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估。