1、一契税 缴税标准首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×15%，二套房网签价×3%契税由买家承担，过户当天交给房管局注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价。

2、二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下1卖方二手房税费1个人所得税成交价或评估价高者×1%房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征2营业税及附加税成交价或评估价高。

3、1首先清远清城区地区经济发展水平较低，房地产市场需求供大于求，导致房价低2然后倾城二手房房屋年限较长，房屋状况不如新盘，价格偏低。

4、广东清远二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方。

5、二手房过户税费的计算，是依据该住房评估价为基数，买卖双方实际成交价格不作数需要交纳税费为住房评估费费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税依据买家情况来定，买家如果是首次购房前提，70平的契税是1%。

6、二手房过户需要证件及基本手续是签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签。

7、因此清远市清城区二手房的学位被用过，但是只要超过6年就可以继续用了学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。

8、先签订房地产买卖合同当地房地产交易中心可买到，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1。

9、房地产交易中心清远市恒大金碧天下属于房地产物业，因此二手房交易需要在当地的房地产交易中心或者房管局进行办理办理前建议先联系当地房地产交易中心或房管局咨询具体操作流程和要求。