按照目前相关规定，二手别墅在交易时，主要需要缴纳的有成交价3%的契税千分之零点五的印花税如果房产证出证时间是五年以内的别墅交易，需要缴纳55%的营业税，如果是五年以上的，则需要缴相当于现成交价格与原成交价格差额；常熟宝岩山庄别墅好吗，还是比较不错的，在常熟宝岩山庄别墅有个名人也在那里住，叫做常熟阿诺。

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应纳所得税额=转让住房的收入额*核定征收率 除按国家税务总局规定可享受免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购公房解困工程住房，个人所得税核定征收率不低于1%个人出售其他住房所得，个人所得税核定征收率不低于。

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你好，如果你有加盖的合法手续和批文，并办理加盖部分的房产证的话就是可以进行合法正当的交易的如果你没有任何手续私自翻盖，那么加盖部分就是属于违法违章建筑，必须无条件拆除的，自然就不能进行合法有效的买卖交易了。

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